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央行加息预期增强 下半年楼市温度料再降

2019-05-27 11:17 来源:企业家在线

  央行加息预期增强 下半年楼市温度料再降

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土拍遇冷 首开富力25.95亿一轮获得高丽营地块

2019-05-27 15:43
来源:凤凰房产

北京市国土资源局3月份挂出的最后两宗土地——房山长阳镇FS00-LX10-0092等地块综合性商业金融服务业、公用停车场、广场及其他类多功能用地以及顺义区高丽营镇02-08-01、02-08-02地块F3其他类多功能用地,在今天下午(5月5日)迎来了拍卖。两块地起始价相差5千万元,总价为人民币50.5亿元。

预计本月北京将有8宗土地出让,其中涉及住宅的有3宗(5月3日已成交2宗),商业用地5宗。今天下午的两宗地块是本月首批开拍的商业地块。房山地块,由于只有房山新城一家房企参与,目前需等待公告发布后,才能知道结果。而顺义地块,由首开富力联合体以25.95亿元竞得,仅仅一轮。

顺义地块位于高丽营镇西北部,具体四至范围为:东至高泗路和规划四路西侧绿化带,西至规划一路东侧绿化带,南至规划三路北侧绿化带,北至规划二路道路南侧红线。根据北京市国土资源局官方网站上的消息,宗地性质为F3其他类多功能用地,建设用地面积达170200.19平方米,挂牌出让起始价为25.5亿元,以“三通一平”形式供地。参与开发商数量是也仅有4家,分别是首旅、石榴、万科、首开富力联合体,而石榴却意外缺席,实际竞拍只有3家,官网上总共也报价3次,最后一次为25.8亿元。

15点30分,竞拍以25.95亿元开始,也是以这个价格结束,由首开富力联合体竞得,仅仅一轮,溢价率1.76%。



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